もう、二十年も前のことになる。

私は、会社近くの賃貸マンションで暮らしていた。

駅近で立地はよかったのだが、その分、家賃は高め。

併せて、色々な事情があり、岐路に立たされ、人生は、入居時には想像できなかった方向へ進み、結局、たった一年で転居することになった。

そこで、不本意かつ不愉快なことが起こった。

それは、部屋の原状回復についてのこと。

ゴミを溜めていたわけでもなければ、掃除もキチンとしていた。

タバコも吸わなければ、動物も飼っていなかった（迷い犬を一時的に保護したことはあったけど）。

にも関わらず、退去時、預けていた敷金はまるごと没収され、追加の原状回復費用まで請求されてしまった。

「たった一年しか住んでいないのに・・・」

納得できなかった私は、不動産会社に説明を求めた。

しかし、

「居住期間を問わず、退去時には一律に請求させてもらうことになっているので」

と、無碍の一言。

その後、何度かやりとりしたが、納得のできる説明はなし。

結局、

「数万円で片付くなら・・・」

と、私は、イヤな思いをすることから逃れたくて、泣き寝入ったのだった。

似たような事案は、仕事上でも、数えきれないくらい遭遇している。

賃貸物件を退去する際の原状回復についてはトラブルになることが多い。

貸主（大家・管理会社側）からすると